xxx-kniga.net

Мануал по покупке сайтов на Телдери: вложения – min, эффект – max

Здравствуйте! Сегодня поговорим на тему того, как правильно покупать сайты и вообще выгодно ли это.

Купив сайт вы, по сути, приобретаете себе рабочее место, если вы решились на такую покупку, значит как минимум уже в курсе того, что на интернет-ресурсах можно зарабатывать. Однако, как сделать  правильный выбор?

Как выбрать сайт для покупки, ведь на самом деле продаётся большое количество площадок, на том же Телдери, где я, кстати говоря, купил почти все свои сайты. Как из всей этой массы выбрать хороший интернет-ресурс? Об этом и пойдёт речь в сегодняшней статье.

Стоит ли покупать сайты с доходом и без?

Прежде чем я расскажу, как правильно покупать сайты, необходимо ответить на вопрос, а вообще, есть ли смысл приобретать сайт, выгодно ли это? Я отвечу конкретными числами – на правильно выбранном ресурсе за год можно заработать больше 500% (UPD 07.2017: Статья писалась в 2015 году, тогда это было реально, сейчас в 2017 подобные результаты скорее исключение, чем правило, на данный момент стоит надеяться на 100-200% в год. Связано это с постепенным уменьшением спроса на продажу вечных ссылок)! Лично у меня есть сайт, на котором я за год заработал 900%! Вы можете себе представить такую доходность? «МММ», ПАММ-счета, бинарные опционы и прочие пирамиды курят в коридоре. Это абсолютная правда, сайты могут показывать такую доходность!

При этом, вы можете приобрести, как сразу ресурс с доходом, так и без него. Однако, без дохода я рекомендую покупать площадки только тем, кто уже хорошо разбирается в заработке на сайтах и понимает, как монетизировать тот или иной ресурс.

Ну что, теперь у вас остались вопросы, стоит ли покупать сайты и выгодно ли это? Думаю, нет 🙂 .

Сайты «дойные коровки» и «под развитие»

В этой статье я расскажу о покупке таких сайтов, которые окупятся в кратчайшие сроки, за 2-3 месяца, однако, мой метод направлен на максимальный заработок, развивать сайты и максимально зарабатывать на них не получится. Вам необходимо сделать выбор или покупать сайт и прилично зарабатывать на нём с первого же месяца или развивать и немного зарабатывать, постепенно увеличивая доход. Как правило, такие сайты монетизируются ссылками, а  как зарабатывать на продаже ссылок я уже писал ранее.

Я придерживаюсь первого – прилично зарабатывать. Такие сайты, я их называю  «дойные коровки» или как некоторые называют “доходные сайты”, помогают в кратчайшие сроки отбить вложенные деньги и начинать зарабатывать. Я рекомендую, для начала купить 3-5 сайтов «коровок», а потом уже покупать сайт под развитие.

Ресурсы «под развитие» будут стоить значительно дороже, но в них вы будете уверены, они будут приносить вам стабильный доход всегда, причём с каждым годом этот доход будет только увеличиваться. Зарабатывать на таких сайтах можно на контекстной рекламе (РСЯ и Adsense) и тизерах, а также  с помощью партнёрских программ.

Как правильно покупать сайты?

Лично я рекомендую приобретать интернет-ресурсы на специальной бирже сайтов – Telderi. Это самая крупная биржа, на которой постоянно торгуется порядка 10 000 площадок в разных ценовых категориях, тематиках и  с разными доходами.

Кроме того, пожалуй, самое важное – это безопасность. Покупая интернет-ресурс  через Телдери, вы страхуете себя от 99% случаев мошенничеств при продаже сайтов.

Для того, чтобы вам начать выбирать площадку на Телдери, необходимо:

  1. Иметь Webmoney кошелёк, Яндекс.Деньги или просто банковскую карту.
  2. Зарегистрироваться на Телдери.
  3. Иметь знания для правильного выбора сайта, которые вы получите после прочтения статьи.

Я не буду подробно рассказывать о том, как  покупать сайты на Телдери (а именно, как регистрироваться, какую кнопку нажимать и прочее), потому что я уверен, что вы сами во всём разберётесь, интерфейс биржи интуитивно понятен и ни у кого не должен вызвать вопросов.

В данном мануале я  дам советы по правильной настройке фильтров, которые помогут легче определиться с будущей покупкой, расскажу на какие параметры нужно обращать внимание при покупке, а также какие виды мошенничеств существуют и как их избежать.

Как покупать сайты на Телдери?

Итак, я рекомендую пользоваться фильтрами, которые располагаются в левой части экрана биржи. На каждом пункте я остановлюсь подробно и расскажу, какие параметры выбираю я.

Тип лота

Сайт с доменом. Я никогда не покупал сайты без доменов, которые можно использовать в качестве контента, для контента я использую биржу ETXT и своих копирайтеров. Кстати говоря, вы можете заказать контент для своего сайта у меня, подробнее об этом тут.

Цена

На Телдери имеется три вида цен:

  1. Текущая – это та цена, которая на данный момент стоит на лоте.
  2. Оптимальная – это та цена, на которую рассчитывает продавец, однако, как показывает практика, очень часто продавцы продают сайты и ниже оптимальной.
  3. Блиц – это цена, установив которую вы сразу же покупаете сайт и не ждёте дальнейших торгов. Сам я очень редко покупаю сайты за Блиц, предпочитаю торговаться и договариваться с продавцами о цене в личке.

Я всегда фильтрую по Оптимальной цене. Какая будет для вас оптимальная цена, я не знаю,  всё зависит от вашего бюджета, я ставлю 100 000 рублей.

Доходы и расходы

Здесь я ничего не указываю, так как я готов покупать сайты даже без доходов. Кстати, я с радостью куплю ваш сайт, по ссылке подробности.

SEO и трафик

Очень важный пункт фильтра Телдери.

ТИЦ – ставлю от 30. (UPD 2018 – в 2018 году Яндекс отменил ТИЦ, вместо него появился параметр ИКС. ИКС рассчитывается иначе, в этом параметры важны не входящие ссылки, а качество трафика. Чем больше и качественнее трафик, тем выше ИКС, у адекватных проектов ИКС от 100).

PR –для меня не важен, он больше не обновляется Google, а значит никакой роли для заработка на сайте не играет.

Страницы в индексе Яндекса и Google меня тоже не интересуют.

Пользователи – здесь я ставлю от 100 человек. 100 человек – это не много, но уже хотя бы что-то, с такой посещалкой вас примут во все ссылочные биржи.

Просмотры – важны для сайтов под развитие, чем больше один человек просматривает страниц, тем лучше. Это означает, что поведенческие факторы у сайта очень высоки и значит он качественный. Этот параметр, кстати, часто накручивают продавцы-мошенники, об этом я расскажу ниже.

Просмотры для сайтов, которые будут торговать ссылками, не так важны. На них смотрит только биржа ссылок GoGetLinks (а как зарабатывать на бирже GoGetLinks я расскажу в одной из следующих статей), все остальные биржи данный параметр не учитывают.

Без АГС – ставил галочку, зачем нам геморройный сайт?

Присутствие в каталогах

Здесь я также ничего не ставлю, т.к. для сайта, который будет торговать ссылками это не особо важно. Да, ресурсы  в каталогах ценятся у оптимизаторов больше, но цена таких сайтов, как правило, значительно выше. Плюс ко всему, далеко не все продавцы, имея сайт в Яндекс.Каталоге раскрывают его домен, а значит, вы по сути покупаете «кота в мешке», я против таких покупок.

Тематика

Тематика тоже особой роли не играет, однако, из личной неприязни я не покупаю игры, кино/музыка и всякие справки, работа, каталоги сайтов и тому подобное. Первые – потому что монетизация ссылками, как мне кажется, на них идёт не очень, вторые – из-за пиратского контента, третьи – под ссылки не катят вообще.

Игровые сайты можно монетизировать множеством других способов, но я, честно, в этом не шарю.

Возраст

Ещё один важный параметр. Здесь я ставлю от 10 месяцев. Я однажды обжёгся, купив молодой сайт, которому было полгода, я не успел на нём ничего сделать и спустя неделю он влетел под фильтр Яндекса. Хорошо хоть стоил не дорого. Сейчас до сих пор так и висит никчёмный.

Так что, чем старше, тем лучше.

CMS

Тоже пропускаю этот пункт, но предпочитаю – WordPress.

Доменные зоны

Покупаю только ru или международные. Доменные имена стран СНГ игнорирую. Кстати, я уже как-то рассказывал, как выбрать имя для домена и какие доменные зоны я предпочитаю, если интересно, можете прочитать.

Вот собственно и всё, все фильтры выставлены, теперь самое время проверить их работу и начать следить за новыми лотами, перейдя на закладку в основном поле сайта – «Новые». Здесь будут появляться все новые сайты, выставляемые на продажу, их-то и нужно мониторить.

После того, как вы нашли достойный, по-вашему мнению, сайт. Переходим к следующему пункту, а именно, проверяем его.

Как проверить сайт перед покупкой?

Итак, вы нашли достойный интернет-ресурс, однако нельзя сразу ставить Блиц и покупать его,  для начала нужно проверить сайт, так сказать, по всем фронтам.

Проверка сайта перед покупкой это кропотливый и очень важный момент приобретения сайта. От этого зависит, спустите ли вы деньги на ветер или успешно проинвестируете.

Проверка сайта перед покупкой на Телдери

Здесь я поступлю также, как и выше, когда рассказывал о фильтрах Телдери, опишу всё по пунктам.

Описание

Здесь продавец описывает свой ресурс, рассказывает о его плюшках и интересностях. Я рекомендую внимательно читать, так как иногда тут имеется полезная информация, которая не позволит вам дублировать вопросы при общении с продавцом в личных сообщениях.

Очень важным пунктом является «Происхождение ТИЦ и PR» – если написано «клей», то лично я сразу закрываю такой лот. Под «клеем» подразумевается, что к какому-то новому домену сделали редирект со старого и «пузомерки» перетекли на него. Я не считаю такой метод 146-процентным, так как через какое-то время «пузомерки» могут обнулиться и вы останетесь с нулевым сайтом.

Санкций от поисковиков не должно быть.

Доходы

Вообще идеально, чтобы все доходы были подкреплены скришотами, тогда вы можете быть уверены, что продавец не врет, и он действительно столько зарабатывает со своего ресурса.

Если же их нет, приходится верить на слово.

Тщательно изучите источники доходов. Если берёте сайт под развитие, то там кроме заработка на контекстной рекламе и продажи товаров ничего не должно быть.

Если вам важен максимальных доход, то обращайте внимание на количество бирж,  в которые добавлен сайт. Весь список бирж вечных ссылок у меня в правом сайдбаре. Очень хорошо, если сайт принят в GoGetLinks (GGL).

Если доход идёт от временных ссылок – Sape (не путайте с PR.Sape –это вечные ссылки), Trastlink и прочее, то это шлак, я такие сайты не покупаю. Своё мнение по поводу временных ссылок я уже высказывал.

Бана ни в каких системах не должно быть.

Расходы

Как правило, в расходах указывают траты на копирайтеров и хостинг. Если вы будете писать статьи сами, то будете зарабатывать больше.

Трафик и SEO (UPD 2018, 2020)

Трафик должен быть естественный. Желательно чтобы больше всего было с Яндекса. Google для меня не предсказуем, часто бывало, что он просто слетал и всё. Mail – это вообще загадка, поэтому если трафик на сайт идёт с Мэйла лучше не покупайте такой ресурс, так как адекватной информации о продвижении сайта под этот поисковик вы вряд ли найдёте.

Не должно быть резких взлётов и падений графика посещаемости.

UPD апрель 2018

В апреле 2018 года Яндекс начал фильтровать сайты за блоки ссылок от Google Adsense. Ничего особенно страшного не произошло (кроме сильной просадки дохода 🙂 ), т.к. после того как блоки ссылок убираются с сайта, фильтр снимается в течение недели и трафик восстанавливается.

По этой причине особенно переживать если увидите такую просадку, как на графиках не стоит:

Я писал про этот фильтр вот здесь.

UPD август-ноябрь 2018

В августе и ноябре 2018 года Google дважды очень сильно порезал трафик у медицинских сайтов. В Яндекс.Метрике выглядит это так:

Августовский и ноябрьский апдейты от Google
В августе обошлось, а вот в ноябре Google сильно подкосил.
Роботность трафика (UPD 06.2020)

Раньше как-то упускал из внимания такой полезный отчёт в Яндекс.Метрике для анализа качества трафика, как Роботность.

Данный отчёт можно сформировать так:

Отчёты – Стандартные отчёты – Источники – Источники, сводка.

Вот на скрине указал

Привет, я изучаю аудиторию блога и мне интересно кто меня читает:

Просмотреть результаты

 Загрузка ...

Далее спускаемся и находим кнопку – Метрики. Вбиваем слово “Роботность” и формируем отчёт.

и

Особое внимание уделяем именно количеству роботов из Поисковых систем, т.к. для нас при подборе и покупке сайта важен трафик именно из Яндекса и Google.

Почему это важно? Потому что даже если накрутка качественная, а не просто заходы по ключевым словам = домену, по показателю роботности можно определить, кто именно в большей степени заходит на сайт.

Вот пример качественного на первый взгляд сайта и трафика, но анализ по заходам роботов показывает, что трафик сайта накручен.

Контент и дизайн

Контент должен быть копирайтом или рерайтом, НО не генерированным или копипастом. Если присутствует доля в 30-40% копипаста или генерированного я такие сайты не беру.

Важно! Adsense в 2019 году! (UPD 2019)

В 2018 году в правила Adnsense были внесены существенные изменения. Теперь Google Adsense не принимает все без разбора сайты с посещаемостью от 10. Начиная с 2018 года сайты стали проходить модерацию (очень похоже, что ручную) и есть большая вероятность, что купленный сайт (даже если он уже был одобрен у продавца в аккаунте) не пройдёт модерацию и вы останетесь без дохода из Адсенса!

Важно! Теперь перед тем как одобрить сделку вам необходимо договориться с продавцом, чтобы он вставил ВАШ код из вашего аккаунта в Адсенсе и только после того, как сайт пройдёт модерацию в ВАШЕМ аккаунте, можно будет закрывать сделку.

Кроме того, рекомендую воздержаться от покупки сайтов следующих тематик, т.к. они запрещены правилами Google Adsense:

Такие сайты с большей вероятностью НЕ пройдут повторную модерацию.

Однако, есть лайфхаки как пройти модерацию в Google Adsense, читайте по ссылке (UPD 12.2019).

Остальные параметры для анализа

Теперь пойдём по информации, изложенной справа. Имеет значение дата регистрации и запуска сайта, они не должны отличаться на годы, как правило, это признак «клея» или того, что сайт был восстановлен из Вебархива. О том, как проверить домен на чистоту, я писал. О видах мошенничества с этим параметров будет написано ниже.

Обращаем внимание на разницу страниц в индексе Яндекса и Гугла. Если страниц намного больше в Гугле (Google «съедает» все страницы подряд, в том числе и всевозможный хлам, если у вас сайт на Вордпрессе, то с помощью моей подробной инструкции для плагина WordPress SEO by Yoast вы можете избавиться от «соплей» в выдаче), чем в Яндекс это более менее нормально, но если наоборот,  повод задуматься.

Далее смотрим на рейтинг продавца, если минусовой, то лишний раз подумайте, связываться с таким продавцом или нет. Если все предыдущие пункты вас устраивали, но рейтинг у продавца «в минус», то считаю, что покупать можно, если есть какие-либо подозрения, то не нужно.

К лоту должны быть прикреплены скриншоты, чем больше и чем подробнее, тем лучше.

Нюансы при выборе сайта для покупки на Телдери

По любым вопросам сразу же пишите продавцу, узнавайте всё, что вас интересует, не стесняйтесь.

Всегда просите статистику, лучше с открытыми ключами, но мало кто даёт. Кстати, в этом тоже может быть плюс. Если вам не дают статистику с отрытыми ключевыми словами, по которым идет трафик, значит, эти данные остаются закрытыми, и в случае если вы купите такой сайт, можете быть уверены, что до вас никто не украл ключи и не делает аналогичный интернет-ресурс.

Когда смотрите на статистику, обращайте внимание, куда идёт трафик. Если весь основной трафик идёт на 2-3 статьи со всего сайта, то такую площадку не покупайте. Посетители должны равномерно распределяться по ресурсу.

Если сайт не обновлялся долгое время (год и более) могут быть проблемы с индексацией, помните об этом. Если страницы будут долго влетать в индекс, то могут возникнуть проблемы с биржами ссылок. Я уже как-то писал о том, как улучшить индексацию страниц.

Узнайте у продавца, был ли когда-либо сайт под АГС. Я лично с опаской отношусь к сайтам, которые пусть и давно, но были под фильтрами. Такие ресурсы в «чёрном списке» у поисковиков, кто бы, что не говорил.

Старайтесь выбирать сайты для продаж ссылок с обширной тематикой, таким образом, вы получите максимальное количество заявок с ссылочных бирж.

Проверка сайта по xtool

Проверяйте сайт по сервису xtool.ru. Важные параметры, на которые необходимо обратить внимание.

Траст – больше 3.

Заспамленность – меньше 1 (именно число, а не красный кружок).

Вероятность фильтра – меньше 20%.

История ТИЦ (UPD 09.2018 неактуально после отмены данного параметра в 2018 году)  – ТИЦ не должен был обнуляться (с 2014 года это показатель АГС), не должно быть резких скачков (например, с 10 до 110) это скорее всего свидетельствует о склейке, кроме тех случаев, если сайт в это время был добавлен в Яндекс.Каталог. Плюс ко всему, даже если ТИЦ обнулялся без АГС, всё равно есть риск, что это произойдёт снова, а значит, вы можете потерять весь доход с продажи ссылок.

История индексации в Яндексе – количество страниц не должно было доходить до 1-10. До 2014 так проявлял себя фильтр Яндекса АГС.

Ссылки – их количество не должно резко возрастать или падать, за это могут быть наложены санкции в будущем. Или может просесть трафик из-за съёма ссылок, особенно это касается Google.

Трафик с Google –если он внезапно обрушился почти до нуля, это может говорить о фильтре Пингвин. Такой сайт не рекомендую покупать.

Мошенничество и накрутки при продаже сайтов

Давайте теперь поговорим о возможных видах мошенничества и накруток, которые встречаются при продаже сайтов.

Накрутка Поведенческих факторов (ПФ)

Очень часто продавцы крутят ПФ, чтобы подороже продать сайт. Это можно заметить по неестественно большому количеству просмотров на одного человека (от 5 страниц на человека уже стоит задуматься, хотя бывают сайты для людей и с 7-8 страницами на человека, тут нужно общаться с продавцом). Если вам дали доступ к ключам, то там не должно присутствовать запросов вида: «ключевое слово site.ru». Это явный признак накрутки ПФ.

Накрутка посещаемости

Часто продавцы накручивают посещаемость. Для этого просите доступ к статистике, если посещалка резко устремилась вверх, то это признак накрутки. Конечно, можно накручивать постепенно, но это трудоёмко и вряд ли сайты до 100 тысяч рублей, будут продавать с геморройной постепенной накруткой.

Восстановленный из Вебархива

Не все продавцы рассказывают о том, что их сайт был восстановлен из вебархива. Проверить это можно с помощью того же вебархива, я об этом писал в статье про проверку домена на чистоту. Кроме того, я несколько раз натыкался на сайты с PR, с датой регистрации домена в 2014 году. Казалось бы, ничего не обычного, НО апдейты PR прекратились в декабре 2013!

Также «палевом» может служить разница в дате регистрации и дате запуска сайта. Если она составляет больше года, то что-то тут не так.

Склейка доменов

Некоторые вебмастера клеят домены, чтобы с них «перетекал» ТИЦ и PR. Выявить можно, глядя на историю ТИЦа. Если он резко взлетает вверх, то это «клей». С PR клей определить можно, если он появился после 2013 года.

Накрутка цены лота (UPD 2018)

Столкнулся буквально месяц назад. Продавец имеет несколько аккаунтов на Телдери и поочерёдно делает с них ставки. Реальный покупатель борется с ними за лот, тем самым покупая ресурс за бОльшие деньги, чем мог бы приобрести. Выявить сложно, в моём случае сама администрация пришла на помощь, что ещё раз говорит о безопасности покупки сайтов на Телдери.

UPD 10.2018

Накрутка аукциона на Телдери это актуальное явление. В одном из последних кейсов даже Пузат признался, что они со своими ЗМовцами накручивают аукционы, чтобы возрос интерес к аукциону и удалось продать дороже. Вот ссылка с привязкой ко времени 53:44 минута и само видео ниже:

Накрутка дохода

Если доходы подтверждены скриншотами и проверены модераторами (в поле Доходы стоит зелёная галочка), то боятся по сути нечего, с вероятностью 99% с доходами всё ок. Однако, я читал случаи накрутки доходов в Adsense.

Сайты с доходом с контекста продают за 20-24-месячную окупаемость и поэтому стоят очень дорого, как правило, больше полумиллиона. Таким образом, если вы покупаете сайт «под развитие», то внимательно отнеситесь к проверке доходов. Главным показателем накрутки дохода, является неестественно высокий CTR -5-7% и более.

Что делать дальше после покупки сайта?

(UPD 09.2019) Очень частый вопрос, поэтому решил допилить статью и помочь тем, кто выиграл по моей инструкции аукцион и теперь негодуэ.

Перенос

Дальше вам должны будут передать вначале домен, а затем бекап сайта.

Домен

Домен будет передан тому регистратору, где он был зарегистрирован у продавца. По этой причине вам необходимо будет зарегиться в том же регистраторе и передать все необходимые данные продавцу.

У Телдери есть удобные инструкции для каждого регистратора, где и что нужно найти в личном кабинете, чтобы передать эту инфу продавцу и получить взамен доменное имя.

Хостинг

Всем неопытным я рекомендую зарегистрироваться на Бегете. Почему? Потому что вам не нужно будет заморачиваться с переносом сайтам самому, а учитывая что вы новичок и не знаете множество нюансов переноса, то это может стать для вас большой проблемой.

Всё что вам нужно, чтобы перенести сайт к себе в аккаунт – это написать в техподдержку сервиса. Есть два варианта переноса:

В случае если этой информации будет недостаточно, то с вами свяжется техническая поддержка Beget и попросит недостающую информацию.

Это что касается переноса домена и сайта.

Монетизация

Всё, аукцион вы закрыли, перенесли, а это значит, что сайты вы купили, что делать дальше?

Дальше то ради чего всё это затевалось – монетизация или заработок на сайте.

  1. Если вы купили сайт под ссылки, то вам нужно регистрироваться в биржах, вот моя статья обо всех биржах.
  2. Если вы купили сайт для белого заработка, то регистрируйтесь в РСЯ и Адсенсе. Также можно попробовать тизерные сети и CPA-партнёрки типа Яндекс.Маркет или Адмитада.
Если возникнут трудности с монетизацией, также можете обратиться ко мне.

Помощь в покупке доходного сайта

Если прочитав всё написанное вы чувствуете, что можете ошибиться при выборе доходного сайта и вам нужна помощь, то я с радостью окажу такую услугу.

На моём счету десятки сделок для себя, а также я уже больше 2 лет подбираю сайты заказчикам.

Если вас нужно индивидуально проконсультировать по поводу покупки сайта или вам требуется подбор сайта мною лично, то я готов помочь вам, подробнее читайте тут.

Резюме

Эх, даже не знаю, как резюмировать, внимательно читайте статью, в ней каждый пункт важен, резюме здесь не уместно.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с удовольствием на них отвечу. Отзывы о моей статье, которая по праву может называться мануалом по покупке сайтов на Телдери, тоже прошу оставлять в комментариях.

(UPD 01.2020) Кстати, в 2020 году я написал статью про то, как инвестировать в сайты, это своеобразное дополнение к этой статье, так что также рекомендую ознакомиться.